フリート湘南

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分

  • 1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
3,498万円
56.3万円/㎡
相場
4,285万円
69.0万円/㎡
1,651
3,407
5,163
6,919
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜5,163万円
54.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フリート湘南
3,498万円（56.3万円/㎡）/ 12階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,498万円56.3万円12階 62.1㎡ 3LDK南
2026/05/212,380万円38.3万円10階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/05/172,380万円38.3万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/04/212,480万円39.9万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/04/202,480万円39.9万円10階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/04/052,680万円43.2万円10階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/03/102,680万円43.2万円1階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/02/073,480万円48.1万円10階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/12/202,680万円43.2万円12階 62.1㎡ 3LDK南
2025/06/162,480万円34.3万円10階 72.35㎡ 3LDK南東
2025/05/202,580万円35.7万円10階 72.35㎡ 3LDK南東
2024/11/302,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,100万円49.9万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/09/043,290万円44.3万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/08/063,390万円45.7万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/03/192,280万円31.5万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/03/112,180万円30.1万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/03/112,798万円45.1万円1階 62.1㎡ 3LDK南東
2024/02/272,480万円34.3万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/264,180万円53.3万円13階 78.46㎡ 2LDK南西
2024/02/242,690万円43.3万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/01/162,898万円46.7万円1階 62.1㎡ 3LDK西
2024/01/062,200万円29.6万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2023/12/252,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
フリート湘南
藤沢市川名
藤沢駅22分 3,498万円56.3万円62.1㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年120戸SRC
2025/11/16ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,599万円43.0万円60.4㎡3LDK6階 / 9階建 西1994年101戸RC
2023/09/30プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,200万円59.6万円70.43㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/12/31グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,380万円44.7万円75.57㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/07/24日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,350万円47.0万円71.23㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/10/17リラシティ藤沢
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 2,999万円45.7万円65.65㎡3LDK12階 / 14階建 北西1995年145戸SRC
2026/04/15ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 4,380万円65.2万円67.13㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年132戸RC
2025/02/14レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,780万円62.7万円76.26㎡3LDK3階 / 9階建 -1997年94戸RC
2025/01/26藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 3,999万円65.1万円61.41㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は藤沢市の平均と比較して13.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フリート湘南
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩22分
築年月1994年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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